租赁合同免租怎么处理

处理租赁合同中的免租条款，关键在于确立清晰的免责约定。根据《合同法》规定，租赁双方拥有协商确定免责情形及其适用范围的自由，同时，不可抗力等法律认可的原因也能作为免责依据，但前提是必须及时通知对方。忽视这一步骤可能会引发合同争议，进而损害双方的合法权益。
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在处理租赁合同的免租事宜时，具体步骤包括：一是通过双方的协商达成一致，将免责事由及责任范围在合同中予以明确，确保双方权益界定清晰无误；二是利用法定免责条款，如遇不可抗力事件，需立即通知对方并采取必要措施保存证据，以备不时之需；三是对于可能出现的违约情况，非违约方应坚持合同条款，同时保留追究对方违约责任的法律权利。
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对租赁合同的免租问题，通常采取的做法是，要么通过协商在合同中明确具体的免责条款和责任界定，以保障各自权益的明确性；要么依据法律规定的免责情形来处理，这要求双方在遇到如不可抗力等法定免责事件时，迅速通知对方并妥善保存相关证据，为后续可能的处理措施奠定基础。
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