宁波镇海刑事律师

吴亮律师 15555555523

律师你好,假如在长春市德惠市地区想知道新房住了三年后外玻璃碎裂,责任归谁?

吴亮律师2025-07-02宁波镇海刑事律师

外玻璃碎裂责任需具体分析,可能涉及开发商或物业。依据《物业管理条例》等,若属房屋质量问题,开发商应负责;若因维护不当,物业需担责。不及时处理可能导致安全隐患,影响居住安全。
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外玻璃碎裂责任判定:
1. 如是房屋质量问题,联系开发商维修或更换,依据《房屋买卖合同》维权。
2. 若是物业维护不当,向物业提出维修要求,依据《物业管理条例》追责。
3. 协商不成,保留证据,向业委会投诉或向法院起诉,要求恢复原状并赔偿损失。
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外玻璃碎裂问题,可通过协商、投诉业委会或起诉解决。首先应尝试与开发商或物业协商;协商无果时,可向业委会投诉;仍无法解决,则向人民法院提起诉讼,以法律手段维护权益。
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