法律分析:
(1)农村宅基地所有权归集体,不可继承,然而地上房屋作为个人合法财产,能够适用继承规则。
(2)本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的继承人,继承房屋后可依规办理确权登记。
(3)不符合宅基地申请条件的继承人,能对房屋所占宅基地进行确权登记,但房屋不能翻建、改建、扩建,待房屋不可居住时,宅基地由集体收回。
(4)城镇居民也能继承农村房屋并办理不动产登记,产权受法律保护,不过遵循“地随房走”原则,受房屋修缮限制。
提醒:不同身份继承人继承农村宅基地上房屋有不同规定和限制,面临具体情况时,建议咨询专业人士分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)明确房屋和宅基地性质。知晓宅基地所有权归集体不能继承,地上房屋属个人合法财产可继承,心里有底。
(二)不同身份继承人按规则处理。本集体经济组织且符合申请条件的继承人,继承房屋后按规定办确权登记。不符合申请条件的,按规定确权登记,不翻建、改建、扩建房屋。城镇居民继承房屋后办理不动产登记,遵循“地随房走”和修缮限制。
(三)关注房屋状态。不符合条件的继承人以及城镇居民继承人,要留意房屋状态,避免房屋不可居住后宅基地被集体收回。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。农村宅基地上的房子属于个人合法财产,所以可以继承。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.农村宅基地房屋可继承。宅基地归集体,不能继承,但地上房屋属个人合法财产,能按继承规则处理。
2.本集体经济组织且符合申请条件的继承人,继承房屋后可依规确权登记。
3.不符合申请条件的继承人,可对房屋宅基地确权登记,但房屋不得翻建等,不可居住时宅基地由集体收回。
4.城镇居民可继承房屋并办不动产登记,产权受保护,遵循“地随房走”及修缮限制。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
农村宅基地上的房子可以继承,不同身份的继承人在继承后有不同的处理规则。
法律解析:
宅基地所有权归集体,不可继承,但地上房屋作为个人合法财产适用继承规则。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋后能按规定办理确权登记。若不符合申请条件,虽可对房屋所占宅基地确权登记,但房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋不可居住时,宅基地由集体收回。若继承人是城镇居民,可继承农村房屋并办理不动产登记,产权受法律保护,不过遵循“地随房走”原则,也受房屋修缮限制。了解这些法律规定能更好处理农村房屋继承问题,若在这方面遇到困惑,可向专业法律人士咨询,获取准确帮助。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.农村宅基地上的房子可以继承,因为宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋属个人合法财产,适用继承规则。
2.对于不同情况的继承人有不同处理方式。本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的,继承房屋后可依规办理确权登记。
3.不符合宅基地申请条件的继承人,虽可对房屋所占宅基地确权登记,但房屋不得翻建、改建、扩建,房屋不可居住时宅基地由集体收回。
4.城镇居民作为继承人可继承农村房屋并办理不动产登记,房屋产权受法律保护,不过遵循“地随房走”原则,也受房屋修缮限制。
建议继承人详细了解当地宅基地及房屋继承政策,及时办理相关确权登记手续。在对房屋进行修缮等操作时,严格按照规定执行,避免因违规行为导致不必要的损失。
相关文章
河北独生子女证补贴
咨询当地民政部门 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 您好,我是云南天外天律师事务所的王律师,有什么可以帮到您的? ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 无
一般判缓刑都是多久
1.缓刑考验期限依主刑不同有差异,拘役的缓刑考验期是原判刑期以上一年以下且不少于二个月,有期徒刑的是原判刑期以上五年以下且不少于一年。法院确定考验期会结合犯罪情节、悔罪表现等因素,犯罪情节轻、有悔罪表现、无再犯危险且对社区无重大不良影响可宣告缓刑
离婚多久可以起诉转移财产
法律分析: (1)离婚后若发现一方存在转移财产的行为,在发现之日起三年内可向法院起诉。这是为保障未转移财产一方的合法权益。 (2)法律明确规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产,在离婚分割财产时
人死后财产怎么办
法律分析: (1)人去世后财产处理遵循一定规则。若存在遗嘱或遗赠扶养协议,财产分配优先按照协议内容执行,且遗赠扶养协议效力高于遗嘱继承,遗嘱继承又优先于法定继承。 (2)若不存在遗嘱和遗赠扶养协议,财产将按照法定继承办理。法定继承有明确的顺序,第一
执行和解协议不履行还有效吗
1.执行和解协议具有法律效力,即便一方不履行,协议依旧有效,对双方均有约束。 2.若一方不履行,另一方有两种维权方式。一是申请恢复执行原生效法律文书,法院审查后决定是否恢复,恢复后按原文书执行。 3.二是就执行和解协议向法院起诉,通过诉讼让对方履行协议义
职员私挪公款18万被抓了怎么办
1.职员私挪18万公款,若为国家工作人员,涉嫌挪用公款罪;非国家工作人员,则涉嫌挪用资金罪。家属应尽快委托专业律师,律师可会见当事人,了解案情并提供法律与心理支持。 2.侦查阶段,律师可向侦查机关了解罪名和案情并提意见,符合条件可申请取保候审。 3.让职员
三期裁员怎样争取的利益最大
法律分析: (1)企业在员工孕期、产期、哺乳期内裁员属于违法解除劳动合同。员工若要求继续履行合同,企业需继续履行,员工能借此恢复工作,正常享受薪资、福利和社保,确保三期内的生活和经济来源。 (2)若员工不要求继续履行或者合同无法继续履行,可主张赔偿
你好律师,如果本人现在在江苏宜兴,请问吹某某80血能多少
在江苏宜兴,血液酒精含量达到180mg/100ml已构成醉驾,将面临刑事处罚。 如果本人在江苏宜兴,吹气或血液检测酒精含量达到180mg/100ml以上,已构成醉酒驾驶机动车,将面临拘役、罚金及吊销驾驶证等法律后果。 若存在以下不同情形,具体处罚和处理方式会有所不同: 1. 如果
营业执照可以迁省吗
业执照迁审啥意思?你把营业执照迁到别的省去吗?一般肯定不行,你得重新注册。异地得重新注册的营业执照,这个不行。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 营业执照可以迁省,但需要办理相关迁移手续。 营业执照
入户抢劫数额为3万元从犯最少判多久
法律分析: (1)入户抢劫被法律明确列为抢劫罪的加重情节,这体现了法律对于公民住宅安全这一重要权益的着重保护。当犯罪行为发生在他人住所内,会使受害者处于更为孤立无援的境地,危害程度显著提升。 (2)抢劫数额3万元通常被认定为数额巨大,这是司法实践中根