父母有三个儿子父母买的房子小儿子为了孩子上学买房合同签了他的名字别的儿子该怎么办

父母购房合同签小儿子名字，其他儿子可主张共有权，建议协商或诉讼确权。
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如果房产登记在小儿子名下，其他兄弟应首先明确该房产是否属于父母财产，或是否构成对小儿子的赠与。处理方式如下：

1. 如果购房资金全部由父母支付，且无赠与意图，房产可能仍属于父母财产，其他儿子可主张继承权或共有权。
2. 如果购房时存在赠与小儿子的明确意思表示，房产可能被认定为其个人财产，其他儿子难以主张权益。
3. 如果父母与小儿子之间存在借款协议或其他产权归属约定，应依据协议主张权利。
4. 若父母已去世，其他儿子可根据继承法主张继承份额，前提是房产被认定为遗产。
5. 若房产属于夫妻共同财产，还应考虑小儿媳的权益，需综合判断家庭财产分配问题。
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根据《民法典》第二百零九条，不动产权属证书是权利人享有不动产权利的证明，但并不绝对代表实际权利人。如果父母出资购房，但房产登记在小儿子名下，需判断是否构成赠与。根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。若无书面赠与协议，也无明确赠与意图，其他儿子可主张房产仍属父母财产。

此外，《民法典》继承编规定，父母去世后，子女作为第一顺位继承人有权继承遗产。若房产被认定为父母财产，则属于遗产范围，其他儿子可依法主张继承权。若被认定为小儿子个人财产，其他儿子则无权分割。因此，是否构成赠与是判断产权归属的关键法律依据。
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1、收集购房资金流向证据：保留父母支付购房款的银行流水、转账凭证等，以证明房产出资来源。
2、查找是否有书面协议：如借款协议、赠与协议、产权归属约定等，用以判断房产归属。
3、与小儿子协商沟通：了解其是否承认房产归属父母，或是否愿意进行家庭内部财产分配。
4、申请公证或律师见证：若父母健在，可考虑通过公证或律师见证方式明确房产归属。
5、提起民事诉讼：若协商无果且有充分证据表明房产应属父母财产，可向法院提起确权诉讼。

选择解决方案时，应重点考虑证据是否充分、家庭关系是否和谐以及是否愿意通过法律途径解决。

如您正面临此类家庭财产纠纷，建议尽快联系专业律师进行详细咨询，以便制定最合适的维权策略。
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1、房产被认定为小儿子个人财产：例如，父母出资购房时未明确表示是借名买房或赠与全体子女，仅登记在小儿子名下，法院可能认定该房产为其个人财产，其他子女无法分割。
2、家庭内部矛盾升级：例如，若其他子女发现小儿子私自将房产出售或抵押，未与其他兄弟协商，可能引发严重家庭冲突甚至诉讼纠纷。

这些风险可能导致父母财产分配失衡，影响家庭和谐，甚至引发长期法律纠纷。
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